Der Full-Service-Provider für erfolgreiche Immobilienentwicklung
Gibt es Orte auch besser…?
Diese Frage stellen wir uns beinahe täglich!
Als international erfahrene Projektentwickler bieten wir innovative und gesamtheitliche Lösungen kombiniert mit Hands-on-Mentalität und tiefgreifender Expertise im Wohnungs-, Büro-, Hotel- und Industriebau.
Ownership ist für uns nicht nur ein Zustand im Grundbuch, sondern wird von uns tagtäglich aktiv gelebt.
Unser Spektrum umfasst alles vom Grundstücksankauf über die Projektentwicklung und Errichtung bis hin zur Fertigstellung, Inbetriebnahme und Verwertung.
Als Full-Service-Provider sind wir in der Lage in jedem Stadium die richtigen Fragen zu stellen, die passenden Schwerpunkte zu setzen und diese auch effizient umzusetzen.
Von der Idee zur Wirklichkeit
Als Fee Developer verfolgen wir eine „All-In-Strategie“ – wir betrachten Projekte ausschließlich voll integrativ. Wir erarbeiten gemeinsam mit unseren Auftraggebern die kritischen Fragestellungen, welche von uns weiterentwickelt und schließlich umgesetzt werden.
Gerne investieren wir Zeit, aber auch Geld
Wir sind auch gerne bereit mit ins Risiko zu gehen. In vielen unserer Eigenprojekte konnten wir bereits unter Beweis stellen, dass die Übernahme von Kernaufgaben vor allem in zentralen Eigentümeraufgaben wie Grundstücksankauf und Projektentwicklung den Unterschied macht.
Das erlaubt uns, das Projekt ganzheitlich zu begleiten und es möglichst effizient zu gestalten. Wir wissen, die letzten zehn Prozent an Optimierungen machen in der Regel den Unterschied.
Wir bauen auf unser dichtes Netzwerk in Mittel- und Osteuropa
Unsere lokale Expertise umfasst Österreich, Ungarn, Deutschland und den CEE-Raum.
Unser engmaschiges Netzwerk von langjährigen hochprofessionellen Geschäftspartnern, hilft uns Projekte auf höchstem Standard und innerhalb kürzest-möglicher Zeit fertigzustellen.
Das Team
Christian Almesberger
Christian Almesberger
Wenn Du an eine Sache denkst, denke stets daran Christian hat sie bereits für Dich erledigt. Im Zuge seiner ersten akademischen Ausbildung als Bauingenieur konnte er viel Erfahrung bei internationalen Bauprojekten sammeln. Danach startete seine Immobilienkarriere als Immobilienentwickler bei einem ATX gelisteten Immobilieninvestor. In dieser Zeit konnte er auch den Master in Immobilienmanagement & Bewertung an der TU-Wien erfolgreich abschließen. Auch in seiner späteren Rolle als Geschäftsführer eines privaten Immobilienentwicklers und jetzt als Unternehmer ist er überzeugt: In der engagierten und konsequenten Umsetzung liegt der Schlüssel zum Erfolg.
Gerald Sonnleitner
Gerald Sonnleitner
Als Kind wollte er Erfinder werden. Später folgte ein Architekturstudium an der TU Wien und ein MBA Studium an der WU Wien und der Carlson School of Management/University of Minnesota. Außerdem hält Gerald eine Lizenz als Bauträger und Unternehmensberater. Nach beinahe zwei Jahrzehnten als Immobilien-Projektentwickler – unter anderem in Deutschland und in Zentral- und Osteuropa , hat es ihn in den letzten Jahren wieder verstärkt nach Wien und Niederösterreich zurückgezogen; die drei dicken B‘s – Berlin, Budapest und Bratislava – werden aber immer seine zweite Heimat bleiben. Orte neu zu denken und Menschen zu verbinden zählt zu seinen großen Leidenschaften.
Benedikt Zankel
Benedikt Zankel
Beweglichkeit ist sein Motto und Markenzeichen. Mit 23, nach Abschluss seines BWL-Studiums, packte ihn das Fernweh und er ging ins Ausland. Dort blieb er 11 Jahre in ganz verschiedenen Ländern arbeitend. Die Schwerindustrie war dabei seine ständige Lebensbegleiterin. Nach Stationen in den USA, Frankreich, Deutschland und Griechenland stand schließlich der Nahe Osten auf dem Programm. Dort wurde ein Stahlwerk errichtet und seither sind Hochbau und Immobilien seine neue Leidenschaft. 2014 kehrte er nach Österreich zurück und ist nun in der Immobilienbranche tätig mit Schwerpunkt auf Bestandssanierung, Hotellerie und Industrie.
Imre Farkas
Imre Farkas
Er wuchs in einer der schönsten Landschaften Ungarns in der Nähe des Balatons auf. Nach dem Studium mit Schwerpunkt Lebensmittelwissenschaften und Wirtschaft in Budapest sammelte er seine ersten Berufserfahrungen in Österreich in einem multinationalen Umfeld, wo er nicht nur perfekt Schifahren, sondern darüber hinaus bei einem großen Einzelhandelsunternehmen in der Standortentwicklung das Immobiliengeschäft von der Pike auf lernte. 2008 bekam er dann die Möglichkeit seine Erfahrungen aus der Immobilienentwicklung im heimischen Umfeld umzusetzen. Als ausgewiesener Standortentwickler ist er überzeugt, dass sich der Balaton mit seiner Lage zwischen den Metropolen Budapest und Wien als Freizeitregion nach europäischer Dimension entwickelt wird.
Projekte
Eigenprojekte
Orasteig, 1210 Wien
Am Orasteig entsteht ein Wohnbauprojekt in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Stammersdorf. Mit netten Heurigen und regelmäßigen Veranstaltungen befinden Sie sich hier mitten am Geschehen der Stammersdorfer Kellergasse.
Trotzdem können Sie direkt am unverbaubaren Grüngürtel der Stadt die natürliche Seite Wiens genießen. Der Marchfeldkanal, Bisamberg und der neu geschaffene Wienerwald Ost befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Donaufelder straße 95, 1210 Wien
Die Wohnungsanlage in der Donaufelderstraße besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 50 Wohneinheiten. Sie wurde sie mit dem Nachhaltigkeitszertifikat als „klimaaktiv“ ausgezeichnet.
Das Projekt besticht durch seine zentrale Lage nahe der Alten Donau. Es wurde in Zusammenarbeit mit der Haring Group entwickelt und zwischenzeitlich an die Erste Immobilien KAG verkauft.
Am Damm, 2230 Gänserndorf
Dieses Projekt wurde im Rahmen eines Stadtkernentwicklungsprojekts in Zusammenarbeit mit der Stadtgemeinde Gänserndorf geplant. Ziel ist es, das Stadtzentrum zu beleben, zu stärken und der Öffentlichkeit Raum zur Verfügung zu stellen. Das Projekt umfasst Wohnungen sowie öffentlich nutzbare Flächen in zentraler Lage.
Paradisgasse 11, 1190 Wien
Dieses exklusive Projekt entstand in begehrter Lage im Herzen des 19. Bezirks. 15 Eigentumswohnungen sorgen für eine einzigartig private Atmosphäre. Und mit einer Poolanlage und Dachterrasse ist es ein Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Dieses Projekt wurde mit dem Nachhaltigkeitszertifikat „klimaaktiv“ ausgezeichnet.
Grand Central - Schlosshofer Strasse 17, 1210 Wien
Das Grand Central bietet auf 12.000 m² großflächige Büronutzflächen. Mit zusätzlichem Platz für 80 KFZ-Stellplätze und rund 150 Fahrradabstellplätzen stehen praktische Parkmöglichkeiten für Besucher zur Verfügung. Der starke nachhaltige Gedanke für dieses Projekt spiegelt sich in dem niedrigen CO2-Fußabdruck der Holz-Hybrid Bauweise wider. Auch die Nutzung ehemaliger Parkplätze für dieses Projekt trägt zur Nachhaltigkeit bei, indem es keine neuen Flächen versiegelt.
Management Projekte
QBC 1, 2, 7, 1100 WIEN
Das Quartier Belvedere Central (QBC) ist als Business-Standort nur einen Spaziergang von der Wiener Innenstadt entfernt und liegt zwischen dem Wiener Hauptbahnhof, dem Schweizergarten, dem Oberen Belvedere und der Oberen Wieden. Im Zuge eines Joint Ventures zwischen S IMMO AG und UBM vertreten wir hier die Interessen der S IMMO AG.
Essence Garden - Vaci UT 1138, Budapest
Das Projekt Essence Garden befindet sich an der Vaci UT 113, der beliebtesten Geschäftsstraße von Budapest. Das Areal bietet rund 9.000 m² Bauland für Büro und Gewerbe. Die oberirdisch erzielbare Bruttogeschossfläche beträgt bis zu 38.000 m². Wir entwickeln dieses Projekt als Full Service Provider für die S IMMO AG.
Presse / Links
GRAND CENTRAL – Vermarktungsstart in Floridsdorf / Bahnhof
Wien, 03.03.2022 – Neues Joint-Venture von Haring Group und ORCA Group
12.000 m² Bürofläche in topzentraler Lage
Letzter Bauteil am Orasteig verkauft
Wien, 29.11.2021 – Die ri rentinvest Gruppe erwirbt das letzte Baufeld des Entwicklungsgebietes Orasteig/Stammersdorf.
Verkauf Donaufelderstraße 95
Wien, 04.11.2020 – Die Erste Immobilien Kapitalanlagegesellschaft erwirbt das Entwicklungsprojekt Donaufelder Straße 95. Mit der Errichtung der aus zwei Gebäuden bestehenden Wohnhausanlage wurde bereits begonnen, die Fertigstellung ist Ende 2022 geplant.
ORCA expandiert nach Ungarn
Wien, 28.06.2021 – Die ORCA Group setzt ihren Erfolgskurs konsequent fort. Bereits ein Jahr nach ihrer Gründung werden die Aktivitäten in Ungarn aufgenommen.
Closing QBC
UBM und S IMMO übergeben Wiener Büroimmobilie QBC 1&2&7 - Erfolgreiches Closing des EUR 230 Mio. Großprojekts Im Jahr 2010 vor über zehn Jahren begann die S IMMO gemeinsam mit UBM (damals noch Porr Solutions) und der Erste Group Immorent sich am Hauptbahnhof...