Gibt es Orte auch besser …?
Diese Frage stellen wir uns beinahe täglich.
Als Full-Service-Provider ist die ORCA Group sowohl im Bereich des Fee-Developments, wie auch bei Eigenprojekten aktiv. Die Tätigkeiten umfassen sämtliche Aspekte der Immobilienentwicklung vom Grundstücksankauf und der Projektentwicklung bis hin zur Verwertung und schlüsselfertigen Errichtung. Der Fokus der Aktivitäten liegt hierbei auf krisensichere Assetklassen wie Wohnen und Büroimmobilien.
Die ORCA Group verfügt über ein engmaschiges Netzwerk in Deutschland und Österreich sowie im CEE Raum und bearbeitet diese Märkte gemeinsam mit langjährigen Geschäftspartnern.
Geschäftsführung
Christian Almesberger
Christian Almesberger
Wenn Du an eine Sache denkst, denke stets daran Christian hat sie bereits für Dich erledigt. Im Zuge seiner ersten akademischen Ausbildung als Bauingenieur konnte er viel Erfahrung bei internationalen Bauprojekten sammeln. Danach startete seine Immobilienkarriere als Immobilienentwickler bei einem ATX gelisteten Immobilieninvestor. In dieser Zeit konnte er auch den Master in Immobilienmanagement & Bewertung an der TU-Wien erfolgreich abschließen. Auch in seiner späteren Rolle als Geschäftsführer eines privaten Immobilienentwicklers und jetzt als Unternehmer ist er überzeugt, in der engagierten und konsequenten Umsetzung liegt der Schlüssel zum Erfolg.
Gerald Sonnleitner
Gerald Sonnleitner
Als Kind wollte er Erfinder werden. Später folgte ein Architekturstudium an der TU Wien und ein MBA Studium an der WU Wien und der Carlson School of Management/University of Minnesota. Außerdem hält Gerald eine Lizenz als Bauträger und Unternehmensberater. Nach beinahe zwei Jahrzehnten als Immobilien-Projektentwickler unter anderem in Berlin und in Zentral- und Osteuropa, hat es ihn in den letzten Jahren wieder verstärkt nach Wien und Niederösterreich zurückgezogen. Orte neu zu denken zählt zu seinen großen Leidenschaften.
EIGENPROJEKTE
Orasteig, 1210 Wien
Am Orasteig entsteht ein Wohnbauprojekt in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Stammersdorf. Man befindet sich mitten am Geschehen der Stammersdorfer Kellergasse mit seinen netten Heurigen und regelmäßigen Veranstaltungen, und trotzdem kann man hier direkt am unverbaubaren Grüngürtel der Stadt die natürliche Seite Wiens bestens genießen – Marchfeldkanal, Bisamberg und der neugeschaffene Wienerwald Ost befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.Donaufelder straße 95, 1210 Wien
An der Donaufelderstraße 95 entsteht eine mit dem Nachhaltigkeitszertifikat „klimaaktiv“ ausgezeichnete Wohnhausanlage, die aus zwei Gebäuden mit insgesamt 50 Wohneinheiten besteht. Das Projekt besticht durch seine top zentrale Lage nahe der Alten Donau. Es wurde gemeinsam mit der Haring Group entwickelt und zwischenzeitlich an die Erste Immobilien KAG verkauft.Am Damm, 2230 Gänserndorf
Im Rahmen eines Stadtkernentwicklungsprojektes wurde in Zusammenarbeit mit der Stadtgemeinde Gänserndorf dieses Projekt geplant. Ziel ist es das Stadtzentrum zu beleben und zu stärken und der Öffentlichkeit Raum zu Verfügung zu stellen. Das Vorhaben umfasst Wohnungen sowie öffentlich nutzbare Flächen in zentraler Toplage.Paradisgasse 11, 1190 Wien
In begehrter Lage im Herzen des 19. Bezirks entsteht dieses exklusive Projekt inklusive Poolanlage und Dachterrasse – ein Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. 15 Eigentumswohnungen sorgen für eine einzigartige private Atmosphäre. Dieses Projekt wurde mit dem Nachhaltigkeitszertifikat „klimaaktiv“ ausgezeichnet.
Fertigstellung Juli 2021
Nähere Infos: www.paradisgasse.at
GRAND CENTRAL - Schlosshofer Straße 17, 1210 Wien
Das Projekt GRAND CENTRAL weist eine Büronutzfläche von über 12.000 m² auf und bietet zusätzlich Platz für 80 KFZ-Stellplätze und rd. 150 Fahrradabstellplätze. Das Gebäude entspricht allen Anforderungen, die an nachhaltige Bürogebäude gestellt werden. Um den CO2-Fußabdruck bereits in der Errichtungsphase auf ein absolutes Minimum zu reduzieren wird das Gebäude in Holz-Hybrid-Bauweise errichtet. Dieser Nachhaltigkeitsgedanke wird darin gestärkt, dass für die Errichtung ein ehemaliger Parkplatz genutzt wird und somit keine neuen Flächen versiegelt werden mussten.
Nähere Infos: www.grand-central.at
MANAGEMENT PROJEKTE
ESSENCE GARDEN
Das Projekt Essence Garden befindet sich an der Vaci Ut 113, der beliebtesten Geschäftsstraße von Budapest. Das Areal bietet rund 9.000 m² Bauland für Büro und Gewerbe. Die oberirdisch erzielbare Bruttogeschossfläche beträgt bis zu 38.000 m². Wir entwickeln dieses Projekt als Full Service Provider für die S IMMO AG.
Infos: www.essencegarden.hu
QBC 1, 2, 7 1100 WIEN
Das Quartier Belvedere Central (QBC) ist als Business Standort nur einen Spaziergang von der Wiener Innenstadt entfernt und liegt zwischen dem Wiener Hauptbahnhof, dem Schweizergarten, dem Oberen Belvedere und der Oberen Wieden. Im Zuge eines Joint Ventures zwischen S IMMO AG und UBM vertreten wir hier die Interessen der S IMMO AG.
Nähere Infos: www.qbc.at
QBC 1, 2, 7 1100 WIEN
Das Quartier Belvedere Central (QBC) ist als Business Standort nur einen Spaziergang von der Wiener Innenstadt entfernt und liegt zwischen dem Wiener Hauptbahnhof, dem Schweizergarten, dem Oberen Belvedere und der Oberen Wieden. Im Zuge eines Joint Ventures zwischen S IMMO AG und UBM vertreten wir hier die Interessen der S IMMO AG.
Nähere Infos: www.qbc.at
ESSENCE GARDEN - Vaci Ut 113, 1138 Budapest
Das Projekt Essence Garden befindet sich an der Vaci Ut 113, der beliebtesten Geschäftsstraße von Budapest. Das Areal bietet rund 9.000 m² Bauland für Büro und Gewerbe. Die oberirdisch erzielbare Bruttogeschossfläche beträgt bis zu 38.000 m². Wir entwickeln dieses Projekt als Full Service Provider für die S IMMO AG.
Infos: www.essencegarden.hu
Presse / Links
GRAND CENTRAL – Vermarktungsstart in Floridsdorf / Bahnhof
Wien, 03.03.2022 – Neues Joint-Venture von Haring Group und ORCA Group
12.000 m² Bürofläche in topzentraler Lage
Letzter Bauteil am Orasteig vekauft
Wien, 29.11.2021 – Die ri rentinvest Gruppe erwirbt das letzte Baufeld des Entwicklungsgebietes Orasteig/Stammersdorf.
Verkauf Donaufelderstraße 95
Wien, 04.11.2020 – Die Erste Immobilien Kapitalanlagegesellschaft erwirbt das Entwicklungsprojekt Donaufelder Straße 95. Mit der Errichtung der aus zwei Gebäuden bestehenden Wohnhausanlage wurde bereits begonnen, die Fertigstellung ist Ende 2022 geplant.
ORCA expandiert nach Ungarn
Wien, 28.06.2021 – Die ORCA Group setzt ihren Erfolgskurs konsequent fort. Bereits ein Jahr nach ihrer Gründung werden die Aktivitäten in Ungarn aufgenommen.
Closing QBC
UBM und S IMMO übergeben Wiener Büroimmobilie QBC 1&2&7 - Erfolgreiches Closing des EUR 230 Mio. Großprojekts Im Jahr 2010 vor über zehn Jahren begann die S IMMO gemeinsam mit UBM (damals noch Porr Solutions) und der Erste Group Immorent sich am Hauptbahnhof...